返済住宅ローンとは何ですか？唯一の関心は何ですか？

あなたが他の貸し手、または住宅ローンの再融資に住宅ローンを交換し、新しい住宅ローンを出して検討しているかどうか、考慮すべき住宅ローンの2つの主な種類があります。両方のそれらの利点と欠点を持っています。ここではそれらのそれぞれの概要です。

資本·返済住宅ローンとは何ですか？

資本と返済住宅ローンは、借りたお金の返済（元金返済）とローンの利息費用（支払利息）の支払いに分割されている担保ローンです。

だから、すべての定期的な毎月の支払いでは資本といくつかの興味の一部を返済しています。あなたはプロパティがあなたであることが保証されて住宅ローンの期間の終わりまでに、支払いを続けていることを提供しています。

早い段階で、資本金の支払いと利息の間の比率の格差は、対象に向かってより重み付けされます。あなたの資本収支はあなたが払っているお金に比べて非常にゆっくりと減少させること、例えば、あなたの文に気づくでしょう。しかし、資本収支が減少するように、分割の変更など。
これは、融資の終わりに向かって資本の支払いは金利よりも支払いの大きいスライスを作ることを意味します。

住宅ローンと貯蓄の詳細については、あなたが独立した財務顧問に話すことをお勧めします。

興味が唯一の住宅ローンとは何ですか？

関心だけ住宅ローンの毎月の支払いは、ローンの利子のみが含まれている担保ローンです。のように、あなたの住宅ローンの期末残高
ローンの初期値は依然として顕著である。

このアイデアの利点は、毎月の支払いは返済の住宅ローンよりもはるかに低くなるということです。しかし、欠点は、住宅ローンの期間中に資金を返済されていないため、あなたはまだ期間の終了時にローンの元の金額を借ります、ということです。あなたは完全にこの金額を返済できない場合は、あなたの住宅ローンの貸し手は、あなたの家を回収する権利を有する。あなたは、したがって、あなたが最後に資本の借金を支払うことができるように道に沿って場所に貯蓄システムのいくつかの種類を置くことを検討したい場合があります。ほとんどの住宅ローン·プロバイダーは、いくつかの返済車両が住宅ローンを提供する前に明白であると主張します。

このオプションで決定した場合、あなたはプロパティの値は、住宅ローンの期間中に上がるか下がる可能性があることに留意する必要があります。あなたのプロパティ値は、ローンの期間にわたって減少し、あなたが資本金の額を返済するために、最後にそれを販売しようとするならば、あなたは赤字（ネガティブエクイティ）で終わる可能性があります。...